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深圳正在推進新一輪地下空間專項規劃,推動地下空間規劃利用節約集約發展

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深圳正在推進新一輪地下空間專項規劃,推動地下空間規劃利用節約集約發展

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通過對地下空間資源管理和開發利用的一系列探索和實踐,深圳推動地下空間規劃利用實現了節約集約發展。

原標題:深圳正在推進新一輪地下空間專項規劃

推動地下空間規劃利用節約集約發展

深圳商報2019年12月23日訊 深圳是改革開放的“試驗田”和“窗口”,從土地使用權有償出讓的“第一拍”到地下空間的開發利用和改革探索,深圳始終走在全國前列。記者日前從深圳市規劃和自然資源局獲悉,深圳是全國最早開展城市地下空間規劃編制工作的城市,目前正在推進新一輪地下空間專項規劃;綜合考慮深圳地上地下一體化開發日益普遍的現象,深圳已經形成了地上地下一體化的容積管理、立體空間分層出讓和地價鼓勵機制。通過對地下空間資源管理和開發利用的一系列探索和實踐,深圳推動地下空間規劃利用實現了節約集約發展。

探索創新,率先開展地下空間規劃編制

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精耕細作,立體空間實行分層出讓

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統籌規劃,制定地下空間開發利用規章和技術規范

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地下空間開發利用規章和技術規范方面,2008年,深圳頒布的《深圳市地下空間開發利用暫行辦法》,規定了地下空間規劃編制、規劃實施、土地使用權出讓、建設管理等內容。2004版和2013版的《深圳市城市規劃標準與準則》中,逐步形成了系統的地下空間規劃技術標準,指導地下空間規劃編制和規劃管理。2015版《深圳市建筑設計規則》對建筑設計中地下空間部分提出了明確的設計規則和要求。2018年,深圳結合新的發展形勢和需求開展了《深圳市地下空間開發利用暫行辦法》修訂工作,對原辦法進行優化,進一步明晰了地下空間職能分工,增強統籌協調和全過程管理;明確了地下空間法定規劃的體系和內容;鼓勵聯通,完善公共領域和聯通空間的地下建設用地使用權管理;完善了地下空間產權登記和使用管理要求。(記者 江南鸞 通訊員 劉靜靜

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